Point
●叡山電鉄鞍馬線「宝ヶ池駅」徒歩2分
●地下鉄烏丸線「国際会館駅」徒歩12分
●三井不動産旧分譲・106戸の大規模レジデンス
●1階・東南角住戸
●専有面積：107.63㎡・4LDK
◆リフォーム完了後引渡し（2026年11月上旬予定）◆
・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面台新調
・トイレ温水洗浄便座新調・フローリング貼替・クロス貼替
・給湯器、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント新調
・ハウスクリーニング
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三井不動産旧分譲・106戸の大規模レジデンス 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
エンブレム 3/5
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モニター付きオートロック 4/5
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1階廊下 5/5
価格・費用
| 価格 | 5299万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 19,100円 / 25,830円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 162.8万円 / 坪 | ||
パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー29.08㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット４ヶ所、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：20,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、内装リフォーム後渡、東南角住戸、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマート北白川店 160m 郵便局：京都上高野郵便局 80m ホームセンター：コーナン宝ヶ池上高野店 310m 小学校：上高野小学校 430m スーパー：スーパーフレスコ上高野店 660m |
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お問い合わせ番号
0000000634
パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館の費用・契約情報
| 価格 | 5299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 19,100円 / 25,830円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館の物件詳細
| 物件名 | パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区 上高野西氷室町19 | ||
| 交通 | 叡山電鉄鞍馬線 宝ヶ池駅 徒歩2分 京都地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
総戸数 | 106戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 107.63㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー29.08㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 地上7階地下1階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 三井建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000634 | 物件管理コード | 2106356271160000001348 |
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | 次回更新日 | 2026年10月14日 |
パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館の広告主情報
| 店舗名称 | 伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目7-2 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-036-189 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（15）第803号 |
| 加盟団体名 | (一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員 | ||