Point
【2026年5月リフォーム済】LDK20帖×ワイドスパンの角住戸
■利便性と静穏さを兼ね備えた、人気の芦屋エリア。
■阪神本線「芦屋」駅13分、JR神戸線「芦屋」駅19分と、2駅2路線利用可
■周辺は戸建てや集合住宅が立ち並ぶ、落ち着いた住宅街。
■「コープ浜芦屋店（3分）」「ライフ芦屋呉川店（4分）」「スギ薬局芦屋呉川店（4分）」など利便施設が充実、小さなお子様がいるご家庭やシニア層にも暮らし易い住環境
■水回りはすべて新調・新築気分で心地よく暮らす、洗練された住空間
【予約制】現地見学会開催中！
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外観 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
現地周辺の街並み 3/16
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外観 4/16
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エントランス 5/16
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20.5帖のLDK 6/16
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20.5帖のLDK 7/16
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対面カウンター付きのLDK 8/16
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食洗器・浄水器付 9/16
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浴室暖房乾燥機付 10/16
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/16
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内観写真（トイレ） 12/16
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洋室6.8帖 13/16
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WIC 14/16
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洋室5.9帖 15/16
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玄関 16/16
価格・費用
| 価格 | 2470万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 16,340円 / 23,080円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 115.0万円 / 坪 | ||
パノラマ画像
ファミール芦屋の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー17.77㎡ | ||
| 設備 | ＩＩ型キッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、洗濯機置場、全居室フローリング、オートライト、ダウンライト、２４時間換気システム、ガス給湯、間口８ｍ以上、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：15,000円 特徴：駐輪場有り 備考：■駐車場使用料：15,000～18,000円 ■駐輪場：150～300円 |
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| 特徴等 | ２面バルコニー、リノベーション、２面採光、角住戸 | ||
| 周辺施設 | スーパー：生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 259m スーパー：ライフ芦屋呉川町店 374m スーパー：キャンドゥ グルメシティ芦屋浜店 1001m ドラッグストア：スギ薬局 芦屋呉川町店 289m 小学校：芦屋市立精道小学校 839m 中学校：芦屋市立精道中学校 1354m 図書館：芦屋市立図書館 212m 総合病院：前川クリニック 886m 総合病院：村松医院 968m 総合病院：芦屋市立休日応急診療所 1253m |
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お問い合わせ番号
0000000619
ファミール芦屋の費用・契約情報
| 価格 | 2470万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 16,340円 / 23,080円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ファミール芦屋の物件詳細
| 物件名 | ファミール芦屋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 伊勢町8-13 | ||
| 交通 | 阪神本線 芦屋（阪神）駅 徒歩13分 東海道・山陽本線 芦屋（兵庫）駅 徒歩19分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1984年8月（築41年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：グローバルコミュニティ（株） |
総戸数 | 20戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 71.06㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー17.77㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 飛島建設（株） | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | ■管理員勤務体制：月・木・土（9:00～13:00） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ファミール芦屋のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000619 | 物件管理コード | 2106356271160000001320 |
| 情報更新日 | 2026年05月29日 | 次回更新日 | 2026年06月28日 |
ファミール芦屋の広告主情報
| 店舗名称 | 伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目7-2 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-036-189 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（15）第803号 |
| 加盟団体名 | (一社）不動産協会会員／（一社）不動産流通経営協会会員 | ||